TS 825
Standardı Nedir?
TS 825: Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı, Türkiye’deki binaların ısıtma ve soğutma enerjisi tüketimini azaltmak ve enerji verimliliğini artırmak için zorunlu bir standarttır. İlk olarak 14 Haziran 2000 tarihinde yürürlüğe giren bu standart, en son 2024’te güncellenmiş olup 1 Nisan 2025’te yürürlüğe girecek şekilde revize edilmiştir.
TS 825 standardı, yeni yapılacak veya tadilat görecek binaların mimari tasarımından uygulama ve denetim aşamasına kadar her adımda enerji verimliliği hedeflerini esas alır. Yapı bileşenlerinin ısıl geçirgenlik katsayıları (U değerleri) ve yıllık net ısıtma-soğutma enerji ihtiyacını tanımlayan metodolojiler sunarak, binaların ısıl performans hedeflerini ve sınır değerlerini net bir şekilde belirler. Böylece hem çevresel sürdürülebilirlik desteklenir hem de bina sahipleri için uzun vadede enerji tasarrufu sağlanır.
HANGİ BİNALARI
KAPSAR?
TS 825 standardı, iç ortam sıcaklığı minimum 15 °C olacak şekilde ısıtılan tüm binaları kapsamaktadır. Yeni inşa edilecek binalar, bu standarda göre hesaplanan net ısıtma ve soğutma enerjisi ihtiyacının, standartta belirtilen sınır değerleri aşmayacak şekilde tasarlanmalı ve yoğuşma oluşumunu engelleyecek detay çözümleriyle birlikte uygulanmalıdır.
Mevcut binalarda ise, yapı ruhsatı gerektirmeyen tadilat ve ekleme faaliyetlerinde dahi, ısı geçirgenlik katsayılarının eşit ya da daha küçük değerlerde olması zorunludur. Yoğuşma kontrolü de dikkate alınarak, her yapı bileşeni için uygun kalınlıkta ve özellikte ısı yalıtımı projesi hazırlanmalıdır.
Bu kapsamda:
• Konutlar (apartmanlar, müstakil evler, villalar)
• Kamu binaları (okullar, hastaneler, kültür ve eğitim yapıları)
• Ticari binalar (alışveriş merkezleri, oteller)
• Sosyal tesisler (spor salonları)
• Endüstriyel binalar (imalathaneler, atölyeler) gibi iç ortam sıcaklığı 15 °C’yi aşan tüm binalar TS 825 standardına tabidir.
Sürekli kullanılmayan seralar, depo ve atölye gibi ısıtma ihtiyacı düşük yapılar yer almaktadır.
STANDART
NASIL UYGULANIR?
TS 825: Binalarda Isı Yalıtım Kuralları Standardı, Türkiye'deki binaların enerji verimliliğini artırmak amacıyla oluşturulmuş zorunlu bir standarttır. Bu standardın uygulanması, bina tasarımının ilk aşamasında başlar ve şu adımları içerir:
• İklim Bölgesinin Belirlenmesi
Türkiye, farklı iklim bölgelerine ayrılmıştır ve her bölge için belirlenen U-değerleri (ısı geçirgenlik katsayıları) farklıdır. Proje aşamasında, binanın bulunduğu iklim bölgesi belirlenir ve bu bölgeye uygun U-değerleri esas alınır.
• Net Isıtma ve Soğutma Enerjisi İhtiyacının Hesaplanması
Binanın yıllık ısıtma ve soğutma enerji ihtiyacı, TS 825 standardında belirtilen hesaplama yöntemleri kullanılarak belirlenir. Bu hesaplamalar, binanın mimari özellikleri, kullanım amacı ve iklim verileri dikkate alınarak yapılır.
• Yapı Elemanlarının U-Değerlerinin Belirlenmesi
Duvar, çatı, döşeme ve pencere gibi yapı elemanlarının ısıl geçirgenlik katsayıları (U-değerleri) belirlenir. Bu değerler, TS 825 standardında belirtilen sınır değerlerin altında olmalıdır.
• Yoğuşma ve Isı Köprüsü Kontrolleri:
Yapı elemanlarında yoğuşma oluşmaması ve ısı köprülerinin engellenmesi için gerekli hesaplamalar ve detay çözümleri yapılır.
• Isı Yalıtım Projesinin Hazırlanması ve Onayı
Hesaplamalar ve tasarımlar doğrultusunda, TS 825 standardına uygun bir ısı yalıtım projesi hazırlanır. Bu proje, ilgili idarelerce onaylanır.
• Uygulama ve Denetim
İnşaat sırasında, ısı yalıtımı uygulamaları proje ve standartlara uygun olarak gerçekleştirilir. Uygulama aşamasında, yapı denetim firmaları tarafından kontroller yapılır ve uygunluk sağlanır.
• Enerji Kimlik Belgesi (EKB) Alımı
TS 825 standardına uygun olarak tamamlanan binalar için Enerji Kimlik Belgesi düzenlenir. Bu belge, binanın enerji performansını gösterir ve yasal bir zorunluluktur.
Bu süreçler, nitelikli yazılım destekleri ve teknik onaylı ürünler kullanılarak yürütülmelidir. TS 825 standardının doğru uygulanması, binaların enerji verimliliğini artırır, enerji maliyetlerini düşürür ve çevresel sürdürülebilirliğe katkı sağlar.
KİMLER İÇİN
ZORUNLU?
Yeni inşa edilecek tüm binalar, proje aşamasından başlayarak inşaat ve kullanım sürecine kadar TS 825 standardına uygun olarak tasarlanmalı ve uygulanmalıdır. Ayrıca, mevcut binalarda yapılacak kapsamlı tadilat, yenileme veya güçlendirme çalışmaları da bu standart gerekliliklerine göre hazırlanmalı ve onaylanmalıdır.
Bu süreçte, bina sahipleri, proje müellifleri (mimar ve mühendisler), müteahhitler ve uygulayıcı firmalar ile yapı denetim kuruluşları TS 825’e uyum sağlamakla yükümlüdür. Mimari ve mühendislik projelerini hazırlayan tüm profesyoneller, tasarım aşamasında standartta yer alan sınır değerleri dikkate almak ve uygun projeler üretmek zorundadır. Müteahhit ve uygulayıcı firmalar ise, inşaat sırasında ısı yalıtımı uygulamalarını standartlara uygun biçimde gerçekleştirmek ve denetlemekle sorumludur. Yapı denetim firmaları da, proje ve uygulama aşamalarında TS 825’e uygunluk denetimlerini yapmak ve binanın kullanılmaya başlamasından önce yasal uygunluğu sağlamakla yükümlüdür.
Ayrıca, TS 825’e uygunluğu bulunmayan binalar için Enerji Kimlik Belgesi (EKB) düzenlenemez. EKB, binanın enerji performansını ve verimliliğini belgeleyen, yasal olarak zorunlu bir belgedir ve binanın hem değerini hem de kullanım maliyetlerini doğrudan etkiler.